VILLA MODELO DOÑA MARIA JOSE C2 DE 377.38 M2 VILLAS ALBORADA GUANAJUATO

Venta
$ 7,543,123.79 MXN

Información del inmueble

4 recám.
4 bañ.
Ref. 4170

VILLA MODELO DOÑA MARIA JOSE C2 DE 377.38 M2 VILLAS ALBORADA GUANAJUATO

Dolores Hidalgo - San Miguel De Allende Km 8, 37700 San Miguel de Allende, Gto.


Alborada es un desarrollo residencial que se encuentra a 5 minutos de la ciudad de San Miguel de Allende y a 10 minutos del centro histórico.


Alborada San Miguel se encuentra ubicado en la carretera que conecta a San Miguel de Allende con Atotonilco y Dolores Hidalgo, próximamente el Boulevard de la libertad. Esta zona hoy se conoce como “El corredor dorado” por contener a varios de los desarrollos residenciales de mayor prestigio en San Miguel Allende.


Está ubicado en la carretera que va de San Miguel hacia Atotonilco y Dolores Hidalgo.


El estilo de la arquitectura es colonial contemporánea, diseñado por el Arq. Oscar Gallardo.


Modelo Doña María José C2 cuenta con :

·        2 Plantas.

·        Sala,

·        Comedor

·        Cocina.

·        4 recámaras ( 2 en PB y 2 en PA).

·        Hall de TV.

·        4 baños completo y 1 medio baño.

·        Terraza.

·        3 chimeneas.

·        Área de lavado


Acabados

La arquitectura incluye materiales originarios de la zona como piedra y cantera. Existe también la posibilidad de que cada persona pueda seleccionar el de su preferencia y cada prototipo al tamaño que se deseé. De esta manera, los habitantes podrán poner su propia huella en su nueva casa. Disfruta de la comodidad de la vida cotidiana en una sola planta. Las casas cuentan con la recámara principal, estancia, comedor y cocina en la planta baja. Todos los espacios son suficientemente amplios para el tránsito de sillas de ruedas. Los anchos muros de piedra le dan solidez y termicidad a la construcción.


Ubicado a 5 minutos del Club de Golf "Ventanas" y a 10 minutos del centro histórico de San Miguel, Alborada se encuentra en el famoso “Corredor Dorado” en la carretera que va de San Miguel de Allende a Dolores. Esta vialidad próximamente contará con cuatro carriles, ciclovía, áreas verdes, paraderos de autobús y carriles de desaceleración. El nuevo “Boulevard de la Libertad” detonará aún más el desarrollo inmobiliario y plusvalía de esta zona que alberga a los desarrollos inmobiliarios residenciales de más alto nivel en San Miguel de Allende así como a los famosos viñedos, balnearios de aguas termales y múltiples restaurantes reconocidos por la comunidad San miguelense.


Amenidades

·        Alberca

·        Salón de usos múltiples

·        Gimnasio

·        Áreas verdes

·        Cancha de Padel

·        Juegos infantiles

·        Área de fogata

·        Restaurante con terraza

·        Consultorio de enfermería

·        Jacuzzi

·        Vestidores con regaderas

·        Biblioteca

·        Sala de juntas

·        Huerto

·        Capilla

·        Estacionamiento de visitas

·        Parque para mascotas

·        Terraza con quiosco y chimenea


Servicios

·        Seguridad 24/7

·        Control de acceso

·        Concierge

·        Administración de rentas

·        Transporte a la ciudad

·        Mantenimiento


Características:

·        Lote: 1

·        Manzana: 2

·        Tipo de Terreno: Estándar

·        Precio: $1,842,320.10

·        Precio de construcción: $5,700,803.69

·        Precio a 12 meses: $7,543,123.79

·        Contado 5%: $7,165,967,60

·        6 meses con 2.5% de descuento: $7,165,967.60


*30% de Enganche.

*Todos los prototipos se entregan en 12 meses A PARTIR DE LA FIRMA de contrato.

*Precio de terreno más prototipo de modelo que decida en cliente.

*En caso de querer aplicar un crédito se pide del 40% al 50% sobre el valor total.

*PRECIOS DE PREVENTA SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.


IMPORTANTE

Las imágenes pueden variar conforme al avance de obra, imágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios sujetos a cambio sin previo aviso.


La forma de pago puede ser por medio de crédito (bancario/Infonavit) o recurso propio


La propiedad se encuentra con documentación en regla


Precio publicado no incluye gastos de escrituración


Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.


Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra página.


¡Te llevo a conocerla, espero tu llamada!

Tipo de inmueble
Villa
Dirección
Alborada San Miguel Dolores Hidalgo - San Miguel 3
Ciudad
San Miguel de Allende - GT
Colonia
SAN MIGUEL DE ALLENDE
Transacción
Venta
Finalidad
Residencial
Baños sociales
1
Área construída
259.5 m²
Área privada
259.5 m²
Área total
377.38 m²
Edad del inmueble
2 años (2022)


Sala de TV
Comedor
Chimenea
Terraza
Sala de estar
Cocina
Area de Lavado
Fraccionamiento Privado
Jacuzzi
Walking Closet
Seguridad 24 hrs
Acabados de Primera Calidad
Salón de fiestas
Piscina
Cancha polideportiva
Gimnasio
Area de Juegos Infantiles

Mapa