VILLAS EN VENTA ALBORADA SAN MIGUEL MODELO DON EMILIO B1 DE 253.21 M2

Venta
$ 5,515,388.33 MXN

Información del inmueble

2 recám.
2 bañ.
Ref. 3755

VILLAS EN VENTA ALBORADA SAN MIGUEL MODELO DON EMILIO B1 DE 253.21 M2

Dolores Hidalgo - San Miguel De Allende Km 8, 37700 San Miguel de Allende, Gto.


Alborada es un desarrollo residencial que se encuentra a 5 minutos de la ciudad de San Miguel de Allende y a 10 minutos del centro histórico.


Alborada San Miguel se encuentra ubicado en la carretera que conecta a San Miguel de Allende con Atotonilco y Dolores Hidalgo, próximamente el Boulevard de la libertad. Esta zona hoy se conoce como “El corredor dorado” por contener a varios de los desarrollos residenciales de mayor prestigio en San Miguel Allende.


Modelo Don Emilio B1 cuenta con :

•            2 plantas.

•            Construcción: 190 m2

•            Doble altura en sala y comedor.

•            Sala, Comedor, Cocina.

•            Área de lavado, terraza.

•            Hall de tv.

•            2 baños completos y 1 medio baño.

•            2 recámaras (una con vestidor y otra con closet).

•            3 chimeneas


Acabados

La arquitectura incluye materiales originarios de la zona como piedra y cantera. Existe también la posibilidad de que cada persona pueda seleccionar el de su preferencia y cada prototipo al tamaño que se deseé.


Las casas cuentan con la recámara principal, estancia, comedor y cocina en la planta baja. Todos los espacios son suficientemente amplios para el tránsito de sillas de ruedas. Los anchos muros de piedra le dan solidez y termicidad a la construcción.


Ubicado a 5 minutos del Club de Golf "Ventanas" y a 10 minutos del centro histórico de San Miguel, Alborada se encuentra en el famoso “Corredor Dorado” en la carretera que va de San Miguel de Allende a Dolores. Esta vialidad próximamente contará con cuatro carriles, ciclovía, áreas verdes, paraderos de autobús y carriles de desaceleración. El nuevo “Boulevard de la Libertad” detonará aún más el desarrollo inmobiliario y plusvalía de esta zona que alberga a los desarrollos inmobiliarios residenciales de más alto nivel en San Miguel de Allende así como a los famosos viñedos, balnearios de aguas termales y múltiples restaurantes reconocidos por la comunidad San miguelense.


Amenidades

•            Alberca

•            Salón de usos múltiples

•            Gimnasio

•            Áreas verdes

•            Cancha de Pádel

•            Juegos infantiles

•            Área de fogata

•            Restaurante con terraza

•            Consultorio de enfermería

•            Jacuzzi

•            Vestidores con regaderas

•            Biblioteca

•            Sala de juntas

•            Huerto

•            Capilla

•            Estacionamiento de visitas

•            Parque para mascotas

•            Terraza con quiosco y chimenea


Servicios

•            Seguridad 24/7

•            Control de acceso

•            Concierge

•            Administración de rentas

•            Transporte a la ciudad

•            Mantenimiento


Vive San Miguel de Allende

La experiencia de vivir en San Miguel de Allende ofrece múltiples opciones culturales, deportivas y de entretenimiento: galerías de arte, eventos de música, literatura y danza; dos campos de golf, canchas de tenis y pádel; actividades deportivas al aire libre como ciclismo y senderismo.


La oferta gastronómica es amplia y vasta. La ciudad brinda la oportunidad de pertenecer a una comunidad mexicana y extranjera con un alto grado de responsabilidad social que enriquece tanto a las personas en particular como la calidad de la vida cotidiana.


Características:

•                   Lote: 2

•                   Manzana: 5

•                   Tipo de terreno: Estándar

•                   Precio: $1,236,138.30

•                   Precio construcción: $4,279,250.03

•                   Precio sin descuento: $5,515,388.33

•                   Contado 5%: $5,239,618.91

•                   6 meses 2.5 % descuento: $5,377,503.62

 

IMPORTANTE

Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.


La forma de pago puede ser por medio de crédito (bancario/Infonavit) o recurso propio


La propiedad se encuentra con documentación en regla


Precio publicado no incluye gastos de escrituración


Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.


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Tipo de inmueble
Villa
Dirección
Dolores Hidalgo - San Miguel De Allende Km 8 -V
Ciudad
San Miguel de Allende - GT
Colonia
SAN MIGUEL DE ALLENDE
Transacción
Venta
Finalidad
Residencial
Baños sociales
1
Área construída
190 m²
Área privada
190 m²
Área total
253.21 m²
Edad del inmueble
2 años (2022)


Sala de TV
Terraza
Sala de estar
Comedor
Cocina
Armario Clóset
Area de Lavado
Fraccionamiento Privado
Jacuzzi
Walking Closet
Seguridad 24 hrs
Acabados de Primera Calidad
Salón de fiestas
Piscina
Jardín
Cancha polideportiva
Gimnasio
Area de Juegos Infantiles

Mapa