DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN CENTRAL GARDEN TORRE A TIJUANA

Venta
$ 3,916,891.00 MXN

Información del inmueble

2 recám.
2 bañ.
2 estacionamientos
(sendo 1 cubierto)
Ref. 2907

DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN CENTRAL GARDEN TORRE A TIJUANA

P.º del Río 16702, Río Tijuana 3a. Etapa, Rio Tijuana 3ra Etapa, 22226 Tijuana, B.C., México

FECHA DE ENTREGA: 24 MESES A PARTIR DE LA FIRMA DE CONTRATO.

CENTRAL GARDEN CONSTA DE
ALBERCA
SALÓN DE JUEGOS / LOUNGE
WALKING TRAIL
COCINA
SALÓN DE FIESTAS
ZONA BBQ
ÁREAS VERDES
BUSINESS CENTER
BAÑOS Y VESTIDORES
JUEGOS INFANTILES
ÁREA PARA MASCOTAS
SALA DE JUNTAS
GIMNASIO
360 DEPARTAMENTOS
8 TORRES
42 M DE ALTURA
6,700 M2 DE AREAS COMUNES



¿POR QUÉ INVERTIR EN CENTRAL GARDEN?
Ubicación céntrica
Conectividad con avenidas principales
Cuenta con mas de 10 amenidades
Rodeado de centros comerciales y recreativos
Proyecto planeado por etapas, lo que plusvalía de cada etapa va en incremento
Desarrollador con experiencia en edificios habitacionales
Socios y dueños de la tierra con participacion en unidades

CERCA DE TODO LO QUE NECESITAS
71 restaurantes y cafes
17 centro comerciales
22 hoteles
11 agencias de autos
65 industrias manufactureras
9 hospitales
6 centros culturales
51 kinders
60 primarias
24 secundarias
18 preparatorias
9 universidades

LA MEJOR UBICACIÓN
A 50 m. de la Vía Rápida
A 3 min. de la Macroplaza
A 3 min. de la Universidad CESUN
A 4 min. Plaza Paseo del Río
A 5 min. Plaza Península
A 5 min. de la Universidad Humanitas
A 10 min. de la garita de San Ysidro
A 15 min. de Otay
A 17 min. del Aeropuerto
Salidas a Rosarito, Mexicali, Tecate y San Diego.

DEPARTAMENTO MODELO ARRAYAN LOFT (71 M2)
1 recamara con walking closet
comedor
1 baño completo
Closet
Jardín + terraza
Sala de estar
Cuarto de lavado
Cocina

DEPARTAMENTO MODELO JACARANDA ROOM (79 M2)
2 recamaras
2 baños completos
Cocina
Terraza
Sala
Comedor
Cuarto de Lavado

DEPARTAMENTO MODELO FRAMBOYAN + ROOFTOP (79 M2 + 38 M2)
2 recamaras
2 baños completos
Cocina
Terraza
Sala
Comedor
Cuarto de Lavado
Rooftop

GUIA RÁPIDA DE CENTRAL GARDEN
¿Dónde se encuentra Central Garden?
R: 3ra Etapa Río Tijuana, a un costado de KIA motors.
¿Por donde en la entrada principal?
R: Entrada principal a un lado de KIA Motors de frente a Vistas del Río.
¿Cuantos condominios hay?
R: 360
¿Cuántas Torres?
R: 8 Torres.
¿Cuántos condominios tiene cada torre?
R: 42,45,48 dependiendo de la torre.
¿Cuántos niveles tiene cada torre?
R: 10 pisos por torre.
¿Cuántos metros de terreno tiene Central Garden?
R; 14,000 m2
¿Cuantos Metros de construcción tiene Central Garden? R; 52,000 m2
¿Contará con mesa directiva o régimen en condominio? R: Régimen en Condominio.
¿Cuantos metros de áreas comunes tiene?
R: 6,700 m2
¿Cuantos metros de estacionamiento tiene?
R: Cuenta con 2 niveles de estacionamiento ; uno subterráneo y el otro a pie de calle con medida cada uno de 14,000 m2.
¿Cuantos estacionamiento de visita tiene?
R: 60.
¿Cuántos elevadores por torre hay?
R: 2 Elevador por torre.
¿Cuántos prototipos hay de condominios?
R: 1 y 2 recámaras
2 Rec más terraza de 38 mts.
¿Contará con Penthouse?
En los condominio 906,907,1006.1008 , tendrán Roof privado de 37.52 mts
¿Qué medidas manejan?
R: desde los 71 mts a los 80 mts
¿Cuantos balcones hay por torre?
R:Todos los condominios cuentan con balcón.
Hay algunos que cuentan con balcón en la recamara principal.
¿Cuenta con Penthouse?
R: El último piso cuenta con una terraza la cual es compartida por los últimos 2 condominios de la torre la cual cuenta con los siguientes acabados: ● Super Bolado.
● Parrilla para asar.
¿Cuántos estacionamientos por condominio?
R: Por el momento y en preventa 2 estacionamientos.
¿Qué medida tienen del piso al techo por condominio?
R:2.40 mts.
¿Cuánto tiene de separación entre loza y loza cada condominio? R: 60 cm
¿Estará cerrado el fraccionamiento ?
R: Tendrá barda perimetral.
¿Contará con vigilancia?
R: Tendrá caseta de vigilancia 24 hrs en el acceso al Fraccionamiento.
¿Tendrá circuito cerrado ?
R: Sistema de vigilancia en todo el fraccionamiento y en el acceso de cada torre.
¿Qué habrá en el piso cero?
R: se contará con lobby, el cual tiene interfon para comunicarse a los condominios.
¿Habrá personal en el lobby para recibir a residentes?
R: los residentes contarán con llave inteligente para el acceso a la torre.
¿Costo de cuota de mantenimiento?
R: Por definir.
¿Con qué acabados se entregan los condóminos?
● Campana.
● Horno.
● Parrilla.
● Boiler de paso.
● Closets.
● Instalación para Minisplit.
¿Tienen algún lugar asignado para la mina de gas?
R: Cada torre cuenta con un tanque el cual suministra gas a cada torre; este a su vez contará con medidor para que cada condominio pague el monto que le corresponde.
¿Cuenta con cisterna?
R: Cada torre cuenta con cisterna la cual está preparada para suministrar por 2 días el servicio.
¿Qué Amenidades tendrá?
● Alberca.
● Área de juegos infantiles.
● Area de Mascotas
● Area de asadores.
● Salon de juegos/lounge.
● Salón de fiestas.
● Cocina.
● Business center.
● Sala de juntas.
● Gimnasio.
● Baños y vestidores.
● Walking trail.
● Áreas verdes.
¿La alberca tendrá reguladores de temperatura?
R: contará con calefacción.
¿Quién diseñó el fraccionamiento?
R: Arq. Alejandro Elizondo.
¿Quién decora el fraccionamiento?
R: Arq. Elizondo recomendó los interiores de los condominios.
¿Los ventanales serán doble vidrio?
R: Por definir.
¿Tiempos de entrega de la primera torre?
R: verano del 2022 y última torre 2025.
¿Donde se entregarán las paqueterias?
POR DEFINIR.
¿Tendrán acceso UBER,DIDI ?
POR DEFINIR.
¿Cuales son las amenidades que se entregarán en el ROJO señalado ? POR DEFINIR.

Tipo de inmueble
Departamento
Dirección
P.º del Río 16702, Río Tijuana 3a. Etapa, Rio Tiju, 16702
Ciudad
Tijuana - BC
Colonia
RIO TIUANA 3era ETAPA
Punto de referencia
A 3 min. de la Macroplaza
Transacción
Venta
Finalidad
Residencial
Área construída
80.62 m²
Área privada
80.62 m²
Área total
80.62 m²
Edad del inmueble
0 años (2021)
Distancia al aeropuerto
17 minutos


Comedor
Terraza
Sala de estar
Cocina
Area de Lavado
Acabados de Primera Calidad
Gimnasio
Area de Juegos Infantiles
Roof Garden con Asador

Mapa