TERRENO RUSTICO EN VENTA EN CLUB DE TIRO EL BERRENDO TIJUANA

Venta
$ 97,482,000.00 MXN

Información del inmueble

Ref. 2601

TERRENO RUSTICO EN VENTA EN CLUB DE TIRO EL BERRENDO TIJUANA

Fraccion de terreno Rustico , ubicado en el lugar conocido como Cuesta Blanca a la altura del Km 16 + 090.23 de la Carretera libre Tijuana-Rosarito. C. P.22664

Caza, Tiro y Pesca. (Hunting,Shooting & Fishing) Tijuana Baja California Mexico. Desde nuestra fundacion en 1958, el Club de Caza, Tiro y Pesca Berrendo, A.C., ha sido pionero en la promoción del Tiro, Cacería y Pesca en Tijuana.

Con instalaciones para la práctica de todas las modalidades olímpicas y recreativas, somos la mejor opción para la practica del Deporte del Tiro.

El inmueble en estudio corresponde a un terreno de amplias dimensiones localizado en el Km 16+ 090.23 de la Carretera libre Tijuana-Rosarito, en la Colonia denominada La
Cuestecita. Su acceso es a traves de la carretera y su uso actual es campo de tiro de la asociacion privada CLUB DE TIRO EL BERRENDO. Sobre el terreno se localizan algunas
construcciones como parte de la utilizacion actual del predio, tales como oficinas, bodegas, restaurante, bar y las instalaciones propias de los espacios de tiro. Para fines del presente
estudio de valor, solo se considera el valor del terreno, eliminando el de las construcciones por lo especifico del uso actual, el estado de conservacion de las mismas y por la
dimension del terreno.

Clasificación de la zona : En la zona inmediata se observan, extensiones de terrenos baldios, asi como fraccionamientos habitacionales.
Tipos de construccion :Se aprecian construcciones de desarrollos habitacionales de nivel medio y algunas construcciones de servicios o comercios.
Saturacion : La zona se encuentra en un 65% estimado de saturacion
Poblacion : Normal
Estrato socioeconomico : Nivel socioeconomico medio en lo habitacional.
Contaminacion ambiental : No monitoreada, percibida baja en general.

Vias de acceso e importancia: Como vialidad primaria en la zona del inmueble, la Carretera libre Tijuana a Rosarito, via de alta importancia y movimiento vehicular, conectando dos
ciudades y con dos cuerpos de circulacion con tres carriles por sentido, corriendo en los sentidos norte y sur. Como vialidad secundaria en la zona, la Av. Bonanza que conduce al fraccionamiento habitacional localizado al norte del terreno estudiado, y el camino vecinal donde se localiza el terreno en estudio

Tipo de inmueble
Terreno
Dirección
Carr. Transpeninsular/Tijuana - Rosarito/México 1
Ciudad
Tijuana - BC
Colonia
LA CUESTECITA
Punto de referencia
DENTRO DEL CLUB DE TIRO EL BERRENDO
Transacción
Venta
Finalidad
Residencial
Área total
66420 m²
Edad del inmueble
21 años (2000)


Red de abastacimiento de agua
Energia Eléctrica
Red de Alcantarillado
Fraccionamiento Privado

Mapa