DEPARTAMENTO EN PREVENTA TIPO "A" EN LA FÁBRICA, DISTRITO TEC

Venta
MXN$ 4,589,760.00

Información del inmueble

3 recám.
2 bañ.
1 Garaje cubierto
Ref. 1715

DEPARTAMENTO EN PREVENTA TIPO "A" EN LA FÁBRICA, DISTRITO TEC

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Departamento TIPO A,

Son 118.35 M2 de construcción en área privativa y un cajón de estacionamiento de 12 m2.

Distribución:
* Sala, comedor y cocina en un mismo ambiente de muy amplios espacios e iluminación natural.
* Cuarto de lavandería con área para planchado.
* 3 recámaras amplias con excelente diseño y funcionalidad.
- Recámara principal con baño vestidor.
- Dos recámaras secundarias con área para closet y comparten un baño.
- Un cajón de estacionamiento.

El Departamento se entrega con piso de porcelanato imitación duela en todo el departamento, muros en obra blanca y losas de concreto aparente así como un muro al menos en ladrillo, y puertas. Incluye sanitarios, regaderas, llaves y accesorios. No incluye roperías, cancelería, cocina ni electrodomésticos.

Esta distribución está disponible en los Niveles 2.

*Variación de precio de acuerdo al piso.
*Los M2 de construcción son aproximados.

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
La Fábrica es un complejo de usos mixtos con 18 departamentos de 3 recámaras, 6 Townhouses de 3 recámaras, 7 Locales comerciales y poco más de 1,200 m2 de oficinas.

Localizado a unas cuadras del Tecnológico de Monterrey, sobre la calle Luis Elizondo, entre las calles Río Lerma y Río Aguanaval, diseñado de acuerdo a los estándares inmobiliarios y de equipamiento urbano del Distrito Tec, considerando en todo momento dos elementos fundamentales: innovación y rentabilidad.

El desarrollo está orientado a amalgamar en una comunidad los componentes empresarial, familiar y estudiantil de la zona sur de Monterrey, que buscan estar cerca, tanto del Tecnológico de Monterrey como de Valle Oriente-San Pedro.

Cumple con un estilo vanguardista, combinando acabados que le dan calidez y modernidad en un proyecto de:

• 18 departamentos de 3 recámaras, 2 baños completos, lavandería y amplios espacios en la sala comedor.

• 6 townhouses para familias en proceso de crecimiento que aprovechan las 3 recámaras, ideales para una familia joven o home office.

El complejo residencial se aísla del área comercial y de oficinas a través de filtros de acceso controlado y elevadores exclusivos.

• 7 locales comerciales que ocupan el frente de la planta baja sobre la acera de Luis Elizondo y se integran en la comunidad a través de amplias banquetas de acuerdo a los parámetros del Plan Parcial para el Distrito Tec.

• 1,200 m2 de oficinas, que ocupan los dos pisos superiores con una arquitectura contemporánea que contrasta con el volumen principal, dando un ambiente ecléctico en donde pueden convivir las generaciones en forma colaborativa.

• En amenidades se incluye plazoleta con palapa, alberca y área de asadores, área de jardín central y un salón polivalente para juntas o reuniones.

• Las facilidades incluyen oficina de administración, caseta de vigilancia, cuarto de mantenimiento y elevadores exclusivos para residentes y para oficinas.

INFORMACIÓN BÁSICA
Espacios : 3
Recámaras : 3
Baños : 2
Estacionamientos : 1
Zonificación : Contry
Condición: Excelente
Pisos : 1
Antigüedad : A Estrenar
Mantenimiento: $ -
Orientación: Norte
Disposición: Frente

SUPERFICIES
Superficie Cubierta: 118.35 m²
Superficie Total: 118.35 m²

SERVICIOS
Gas Natural
Electricidad
Agua Potable
24 Hours Security
Cochera fija cubierta
Servicio de Mantenimiento

ESPACIOS
Cocina
Comedor
Jardín
Lavadero
Sala
Vestidor

ADICIONALES
Estacionamiento subterráneo
Seguridad Porteria
Elevador
Control de acceso
Parrilla Techada

Tipo de inmueble
Departamento
Dirección
La Fábrica, Distrito Tec
Ciudad
Monterrey - NL
Colonia
MEXICO
Punto de referencia
CERCA TEC DE MONTERREY
Transacción
Venta
Finalidad
Residencial
Área construída
118.35 m²
Área privada
118.35 m²
Área total
118.35 m²
Edad del inmueble
1 años (2020)


Comedor
Armario Clóset
Sala de estar
Cocina
Area de Lavado
Fraccionamiento Privado
Walking Closet
Seguridad 24 hrs
Elevadores
Tanque Gas Estacionario

Mapa