LOCAL COMECIAL EN PREVENTA EN LA FÁBRICA, DISTRITO TEC EN MONTERREY L5

Venta
MXN$ 2,552,131.00

Información del inmueble

1 bañ.
1 Garaje cubierto
Ref. 1708

LOCAL COMECIAL EN PREVENTA EN LA FÁBRICA, DISTRITO TEC EN MONTERREY L5

APROVECHA NUESTROS PRECIOS DE PREVENTA

Pre-Venta de locales comerciales en planta baja, solo 7 locales con variación de metros cuadrados.

o Cada uno mide 40 m2 aproximadamente.
o 14 cajones en pull en estacionamiento subterráneo.
o Terraza al frente.
o Se entrega en obra gris con preparación para servicios públicos y medio baño. (luz, agua y gas)

Aprovecha las facilidades de adquirir, tan solo con el 5% de enganche, un 15% en 24 mensualidad y el 80% a la Escrituración.

Precios sujeto a cambio sin previo aviso. Precio mas IVA..

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
La Fábrica es un complejo de usos mixtos con 18 departamentos de 3 recámaras, 6 Townhouses de 3 recámaras, 7 Locales comerciales y poco más de 1,200 m2 de oficinas.

Localizado a unas cuadras del Tecnológico de Monterrey, sobre la calle Luis Elizondo, entre las calles Río Lerma y Río Aguanaval, diseñado de acuerdo a los estándares inmobiliarios y de equipamiento urbano del Distrito Tec, considerando en todo momento dos elementos fundamentales: innovación y rentabilidad.

El desarrollo está orientado a amalgamar en una comunidad los componentes empresarial, familiar y estudiantil de la zona sur de Monterrey, que buscan estar cerca, tanto del Tecnológico de Monterrey como de Valle Oriente-San Pedro.

Cumple con un estilo vanguardista, combinando acabados que le dan calidez y modernidad en un proyecto de:

• 18 departamentos de 3 recámaras, 2 baños completos, lavandería y amplios espacios en la sala comedor.

• 6 townhouses para familias en proceso de crecimiento que aprovechan las 3 recámaras, ideales para una familia joven o home office.

El complejo residencial se aísla del área comercial y de oficinas a través de filtros de acceso controlado y elevadores exclusivos.

• 7 locales comerciales que ocupan el frente de la planta baja sobre la acera de Luis Elizondo y se integran en la comunidad a través de amplias banquetas de acuerdo a los parámetros del Plan Parcial para el Distrito Tec.

• 1,200 m2 de oficinas, que ocupan los dos pisos superiores con una arquitectura contemporánea que contrasta con el volumen principal, dando un ambiente ecléctico en donde pueden convivir las generaciones en forma colaborativa.

• En amenidades se incluye plazoleta con palapa, alberca y área de asadores, área de jardín central y un salón polivalente para juntas o reuniones.

• Las facilidades incluyen oficina de administración, caseta de vigilancia, cuarto de mantenimiento y elevadores exclusivos para residentes y para oficinas.

INFORMACIÓN BÁSICA
Estacionamientos : 14
Zonificación : Contry
Condición: Excelente
Antigüedad : A Estrenar
Mantenimiento: $ -
Orientación: Norte
Disposición: Frente

SUPERFICIES
Superficie Cubierta: 40.28 m²
Superficie Total: 40.28 m²

SERVICIOS
Gas Natural
Internet
Electricidad
Cable
Agua Potable
WiFi
24 Hours Security
Cochera fija cubierta
Instalación eléctrica subterránea
. Servicio de Mantenimiento

ESPACIOS
Terraza

ADICIONALES
Estacionamiento subterráneo

Tipo de inmueble
LOCAL
Dirección
México Monterrey Nuevo Leon
Ciudad
Monterrey - NL
Colonia
MEXICO
Punto de referencia
A unas cuadras del Tecnológico de Monterrey
Transacción
Venta
Finalidad
Comercial
Oficinas
1
Área construída
40.28 m²
Área privada
40.28 m²
Área total
40.28 m²
Edad del inmueble
1 años (2020)


Lavandería
Elevadores

Mapa